Dijual Murah Tanah 3,2 Hektar SHM

🏡 Dijual Murah Tanah 3,2 Hektar SHM

Cocok untuk Wisata, Villa, Pertanian, Pesantren, dan Investasi Jangka Panjang

📍 Lokasi

Desa Bunar, Kec. Cigudeg, Kab. Bogor, Jawa Barat

Koordinat: -6.527955, 106.505366

📑 Legalitas & Luas

• Sertifikat Hak Milik (SHM) — Pajak aktif.

• Luas ± 3,2 Hektar (32.000 m²)

🌿 Keunggulan Lokasi

• Hanya 100 meter dari Jalan Provinsi (akses langsung).

• ±10 menit ke pusat Kecamatan Cigudeg.

• Dekat Jembatan Cigudeg & jalur utama Leuwiliang – Rangkasbitung.

• Jalan dapat dilalui mobil & truk kecil.

• Lingkungan asri, udara sejuk, dan bebas banjir.

• Pemandangan sawah & perbukitan alami.

• Lahan datar — memudahkan pembangunan dan tata letak site.

💡 Potensi Pengembangan

Lahan ini sangat potensial untuk berbagai pengembangan: 

• Waterboom & taman rekreasi air

• Glamping & Resort Alam Eksklusif

• Agrowisata & Kebun Edukasi

• Mini Zoo & Eduwisata Keluarga

• Eco Village / Villa Alam Private

• Pesantren atau kompleks pendidikan agama

• Perumahan atau villa pribadi

🏫 Peluang Fasilitas Umum / Komersial

Area ini juga cocok untuk pengembangan fasilitas yang masih sangat dibutuhkan di sekitarnya: 

rumah sakit kecil/klinik, sekolah, dan kampus—meningkatkan nilai lahan dan menarik lebih banyak pengunjung/penduduk.

🌾 Keunggulan Pertanian

• Saat ini ditanami padi — produktif (panen 2x setahun).

• Pilihan: teruskan pertanian sebagai bagian agrowisata atau konversi ke area wisata/penginapan.

📈 Potensi Investasi

• Kenaikan nilai tanah 8–12% per tahun (rata-rata kawasan berkembang).

• Potensi ROI proyek wisata 15–25% per tahun.

💰 Harga Penawaran :

Rp 250.000/m² 

(Harga dasar lokasi setara Rp 500.000/m² — potensi naik seiring pembangunan kawasan wisata.)

⭐ Keunggulan

✅ Legalitas lengkap — SHM & pajak aktif.

✅ Kontur lahan datar — memudahkan konstruksi.

✅ Akses listrik & air mudah.

✅ Hanya 100 m dari jalan provinsi — akses cepat untuk pengunjung.

✅ Lingkungan tenang & alami

📞 Kontak 

Jatnika (WhatsApp) 0895-3200-52801

📍 Survei lokasi

Survei lokasi dapat dijadwalkan untuk pembeli pribadi maupun investor.

#JualTanah

#JualProperti

#TanahDijual

#InvestasiProperti

#PropertiIndonesia