Dijual Rumah Kost di jl. Lontar Raya, Grogol Petamburan, Jakarta Barat

Dijual Rumah Kost di Jl. Lontar Raya, Tanjung Duren Utara, Grogol Petamburan, Jakarta Barat

Dekat Mall NEO Soho, Mall Central Park, Universitas Tarumanagara, Trisakti, Taman Anggrek dan Mall CitraLand.

KOST dengan ROI TINGGI 9-10%/ Tahun.
TOTAL ada 24+1 Kamar TIDUR Fully Furnished

# Spesifikasi Property#
SHM+ IMB
LT: 112 m2 ( 4x28 m)
LB: 388 m2 (4 lantai)
24 Kamar tidur + 1 Kamar
Karyawan.
24 Kamar Mandi dgn Water
Heater.

Hadap : Barat
Rumah kost berada dipinggir jalan dengan akses 2 Mobil.
24 Token Listrik Kamar + 1
Token Utama 5.500 Watt.

# LOKASI SUPER STRATEGIS #
Dekat ke :
📍[Mall] : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land
📍[Kampus] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul
📍[Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya
📍[Halte Busway] : Central Park CP


# INFO Harga Jual Kamar #
-Harga Kamar tipe Royal 2.3 Juta hingga Premium 2,6 Juta
-Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.


# Fasilitas LENGKAP#
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm
2. Ada 2 Area Bersama
Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega dan Roof Top Dining Area


3. Android Smart TV 32 Inchi
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube


4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar
5. Router WIFI Pribadi untuk 24 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 26 Router Wifi)


6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU
Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air
Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden
Bantal Guling - Panel + Cermin ✨
Kursi Scandinavian - Meja Belajar
Rak Sepatu - Keranjang Laundry

7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah
8. Token Listrik tiap Kamar


9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.


10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya
11. 24 Jam CCTV HIK Vision
12. Ready Mesin Cuci utk Laundry


OCCUPANCY MANTAAP
KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru
Occupancy FULL 90-100%

NET INCOME Rp 56.2 Juta/ bln atau Rp 674 Juta bersih/ tahun
PLUS Potensi Tambahan Income Rp 8.4 Juta/ bln jika Kamar dihuni berdua (21 x 400rb)

DIJUAL CEPAT, Harga 7.9M Nego

Hubungi:
Imelda
087885361585