Biaya Bangun Rumah Per Meter 2022

Bisakah membangun rumah dengan dana 100 juta? Mengestimasi budget yang harus dikeluarkan untuk membangun rumah impian anda sangatlah penting. Agar budget yang anda siapkan sesuai, berikut 6 biaya bangun rumah per meter 2022 yang wajib anda ketahui!

1. Biaya Tanah

Hal utama yang harus diperhatikan dalam merencanakan biaya bangun rumah per meter 2022 adalah biaya tanah untuk membangun rumah. Sebagai gambaran, mari ambil contoh harga tanah di daerah Jakarta, yakni Rp. 3.000.000,- per meternya.

Jika anda ingin membangun rumah dengan luas tanah 150 m², maka anda membutuhkan dana sebesar:

150 x Rp. 3.000.000,- = Rp. 450.000.000,-

Jadi, anda harus menyediakan budget sebesar 450 juta rupiah untuk biaya tanah.

2. Biaya Pembuatan Pondasi dan Beton

Membangun rumah membutuhkan pondasi dan beton yang kuat. Untuk menghitung pondasi, rumus yang digunakan adalah rumus trapesium.

((Penampang Bawah + Penampang Atas) / 2) x Tinggi Pondasi

Agar lebih paham lagi, mari simak contoh ilustrasi deskripsi biaya bangun rumah 2022 untuk pondasi berikut.

Suatu rumah akan dibangun dengan ukuran pondasi sebagai berikut, dengan panjang penampang bawah 0,7 m, panjang penampang atas 0,5 m, dan dengan tinggi pondasi 0,5 m.

Penghitungan: ((0,7 m + 0,5 m) / 2) x 0,5 m = 0,3 m³. Jadi panjang pondasi yang dibutuhkan adalah 0,3 m³. Estimasi biayanya, jika per meter pondasinya sebesar Rp. 1.000.000,-, maka 0,3 x Rp. 1.000.000,- = Rp. 300.000,- / meternya.

3. Biaya Pembelian Material Bangunan

Biaya beli material juga harus direncanakan. Seperti bata, semen, pasir dan batu kali, besi, baja, serta paku.

Bata

Berapa biaya bangun dinding rumah per meter? Umumnya 1 meter persegi membutuhkan 90 buah batu bata. Misal, ingin membangun rumah tipe 36, dengan luas 150 m², maka 90 x 150 = 13.500 buah bata yang diperlukan.

Harga bata berkisar Rp. 600,- per buahnya. Maka biaya bata yang diperlukan adalah 13.500 x Rp. 600,- = Rp. 8.100.000,-.

Semen

Biaya bangun rumah per meter 2022 untuk rumah tipe 36, setidaknya membutuhkan 90 sak semen dengan berat isi 50 kg. Harga jual semen umumnya sekitar Rp. 50.000,-. Jadi, biaya semen yang dibutuhkan adalah 90 x Rp. 50.000,- = Rp. 4.500.000,-.

Pasir dan Batu Kali

Dibutuhkan pasir dengan volume 20 m³ untuk membangun rumah tipe 36. Maka biaya pasir yang dibutuhkan, dengan harga pasir umumnya Rp. 150.000,-, yakni 20 m³ x Rp. 150.000,- = Rp. 3.000.000,-.

Kemudian untuk batu kali umumnya sekitar Rp. 180.000,- sampai dengan Rp. 250.000,-.

Besi, Baja, dan Paku

Untuk besi, umumnya dibanderol dengan harga Rp. 15.000,- sampai Rp. 100.000,- per batangnya. Untuk baja, berkisar Rp. 60.000,- per batangnya. Kemudian untuk harga paku per kilogramnya sebesar Rp. 17.000,- sampai dengan Rp. 50.000,-.

4. Biaya Pengerjaan Atap serta Biaya Instalasi Pintu dan Jendela

Untuk biaya pengerjaan atas dan instalasi pintu serta jendela, dapat dilihat pada gambaran umum berikut.

Jumlah                         Estimasi Harga

Atap baja ringan                                              54 m²                           Rp. 16.200.000,-

Kusen dan pintu panel                                   3 unit                           Rp. 4.500.000,-

Pintu kamar mandi                                          1 unit                           Rp. 500.000,-

Kusen dan jendela kayu                                  3 unit                           Rp. 5.400.000,-          

5. Biaya Utilitas Bangunan

Biaya utilitas bangunan merupakan biaya pemasangan saluran air bersih, saluran pembuangan dan instalasi listrik. Harga biaya utilitas cukup beragam di setiap daerah, silakan cek dan cari informasi terkait biaya bangun rumah 2022 ini agar budget dapat disesuaikan.

6. Biaya Tenaga Kerja SDM

Biaya yang perlu dipertimbangkan dan dibuat perencanaannya adalah biaya tenaga kerja yang membantu membangun rumah impian anda. Ada dua sistem biaya tenaga kerja, yakni sistem rombongan dan sistem per hari.

Berapa harga borongan bangun rumah untuk tenaga kerjanya? Untuk biaya rombongan, berkisar sekitar Rp. 5.000.000,-, sedangkan untuk sistem per hari mulai dari Rp. 100.000,- hingga Rp. 180.000,- per orangnya.

Demikianlah pembahasan mengenai 6 biaya bangun rumah per meter 2022 yang wajib anda ketahui. Anda juga bisa memanfaatkan aplikasi menghitung biaya bangun rumah yang tersedia untuk membantu menghitung budget yang dibutuhkan. Semoga bermanfaat!