Tanah Strategis di Hayam Wuruk Jakbar

,*DIJUAL GEDUNG HAYAM WURUK TOWER hanya 41,12% diawah NJOP*
Tanah, Bisnis, Plus Bangunan

ĹOKASI
Sangat Strategis
*LAS VEGAS NYA JAKARTA*
Lokasi Jalan Hayam Wuruk Taman sari Jakarta Barat

*Spesifikasi :*
▪️LUAS TANAH 1,3 HEKTAR
*> 13.000 M2*
▪️SHGB 2042
▪️LUAS BANGUNN 50.300 m2
*▪️Terdiri Dari :*
- Hotel
- Restaurant
- Gedung Parkir
*▪️Lantai Dasar Tersewa :*
- Burger King
- Starbuck
*▪️INCOME SEWA GEDUNG PER BULAN :*
*RP 1 MILYARD*

*▪️NJOP BUMI TH 2022 :*
*850 MILYARD*
*▪️NJOP Bangunan Rp 184 Milyard +*

*FOR SALE:*
*41,12% DI BAWAH NJOP :*
*RP 425 Milyar*
Sangat Urgent...!!! Owner Tdk Perlu LOI/SPH
*▪️Apabila Minat :*
Bisa Buat Janji Langsung Di Bank Buyer Tunjukan Bukti Dana & Di Cek Kebenarannya Sama Owner Bicara Payment Begitu Deal Maka surat - surat akan Dibawa ke Notaris Buyer & Berlanjut Ke Proses Transaksi

💠 Info lebih detail
*NJOP tanah :*
Rp 850.000.000.000
*NJOP Bangunan*
Rp 184.000.000.000
*TOTAL NJOP TANAH & BANGUNAN :*
Rp 1.034.000.000.000
*50 % DARI NJOP*
Rp 517.000.000.000
*DIJUAL NETTO :*
*JUAL : 425 M*

Hanya senilai 41,12%
💠
*BANGUNAN PLAZA HAYAM WURUK* TERDIRI 5 LANTAI
✅ *Gedung A*
Tanah 108 hotel & Club
Luas 3.790m2
✅ *Bangunan A*
✅ Luas 14.953m2
✅ Ket. bangunan 5 lantai rerdiri :
✅ Lantai dasar disewa Burger King & Starbuck @ 500m2 habis sewa 2025
✅ Lantai 1 : Luas 2.986m2 digunakan untuk.Club.
✅ Lantai 2-3 dan 4 seluas 8.958m2 digunakan untuk Hotel dan kantor.
✅ *GEDUNG D*
✅ Tanah HWP No. 108
Luas : 6.200m2
✅ Gedung Parkir Luas : 37.983m2
Bangunan 7 lantai terdiri dari : Lantai dasar disewakan sebagai kios, tempat ATM, kios berukuran 3 x 4m2
Lantai 1 sampai 6 berupa area parkir
✅ *GEDUNG C*
✅ Bangunan maintenance Luas : 887m2
✅ Digunakan untuk Genset dan ruang perawatan gedung
✅ *PARKIR*
Luas
1.666m2
153m2
162m2
757m2
✅ lapangan parkir terbuka (Gedung parkir seluas 32.556m2 dan lapangan l
✅ Parkir seluas 2,738m2 dapat menampung 800 mobil dan 400 motor)