Tanah di Jalan Salam Kebun Jeruk Jakarta Barat
Salam Raya, Jakarta Barat
- Rp 5.136.000.000
Deskripsi dan Spesifikasi
💥*DIJUAL TANAH UTK DIBANGUN KOST POTENSI ROI 16-18% per Tahun* 💥
(Jarak 650m (cek Google), jalan 9menit ke Binus Anggrek, 11menit Binus Syahdan).
_ALASAN JUAL: KARENA MAU SEGERA PINDAH KE BALI, ga jadi dibangun Kost nya._
*Sudah ada Gambar Kerja Arsitek dan RAB yg bisa di serahkan.* Total 104 Kamar dg 104KM Dalam + 4KT Penjaga(KM Luar)
💰*POTENSI INCOME Net 260jt/bln atau 3,1M/thn*💰
*SPESIFIKASI PROPERTY*
💡2 SHM (214+214)
💡LT 428m2 ( 13,5 x 31,5)
💡Rencana Bangun 13,5x 26 x 5 lantai = LB 1755m2
💡Rencana Kamar: 104 KT dg 104 KM dalam + 4 Kamar Karyawan dg 4KM Luar
💡Hadap Selatan
💡Jalan 1 mobil + 1 motor, tenang krn gang buntu, tidak byk mobil lalu lalang.
🔑*LOKASI SUPER STRATEGIS*🔑
📍9 Menit (650m) Jalan Kaki ke Binus Anggrek.
*🔑 RADIUS 5-15menit berkendara ke:*🔑
📍Palmerah, Semanggi, Senayan, Sudirman
📍Permata Hijau, Kebun Jeruk, Jalan Panjang
📍Tanjung Duren, Grogol, Slipi, Tomang
📍Mall Central Park, Taman anggrek, Plaza Semanggi, Citraland,
*PROYEKSI PESIMIS HARGA JUAL KAMAR*
104 KT x 2.9jt = 301,6jt- OPR 30,16jt = 266,22jt/bln
*✨Ada kost jarak 200m hrga 3,5jt-an TOTAL 110 KAMAR, OKUPANSI selalu 90%- 100%✨*
💰*POTENSI NET INCOME*💰
271.6jt/bulan (dg potensi orang kedua @500rb/bln) atau 3,26M /tahun
*DIJUAL MURAH 12JT/M (PASARAN 15-18jt/m) ATAU TOTAL 5,136M (NEGO)*
Budget RAB utk bangun gedungnya 12M-an
- Sipil 1755m x 5jt = 8,8M-an,
- Isi kamar 3,6M-an)
Sehingga *ROI TINGGI 16%-18% per TAHUN* dg Area SUPER PREMIUM BINUS KEMANGGISAN JAKBAR
**POTENSI CUAN 15M jika di bangun 3 gedung utk dijual Kembali.
(Jarak 650m (cek Google), jalan 9menit ke Binus Anggrek, 11menit Binus Syahdan).
_ALASAN JUAL: KARENA MAU SEGERA PINDAH KE BALI, ga jadi dibangun Kost nya._
*Sudah ada Gambar Kerja Arsitek dan RAB yg bisa di serahkan.* Total 104 Kamar dg 104KM Dalam + 4KT Penjaga(KM Luar)
💰*POTENSI INCOME Net 260jt/bln atau 3,1M/thn*💰
*SPESIFIKASI PROPERTY*
💡2 SHM (214+214)
💡LT 428m2 ( 13,5 x 31,5)
💡Rencana Bangun 13,5x 26 x 5 lantai = LB 1755m2
💡Rencana Kamar: 104 KT dg 104 KM dalam + 4 Kamar Karyawan dg 4KM Luar
💡Hadap Selatan
💡Jalan 1 mobil + 1 motor, tenang krn gang buntu, tidak byk mobil lalu lalang.
🔑*LOKASI SUPER STRATEGIS*🔑
📍9 Menit (650m) Jalan Kaki ke Binus Anggrek.
*🔑 RADIUS 5-15menit berkendara ke:*🔑
📍Palmerah, Semanggi, Senayan, Sudirman
📍Permata Hijau, Kebun Jeruk, Jalan Panjang
📍Tanjung Duren, Grogol, Slipi, Tomang
📍Mall Central Park, Taman anggrek, Plaza Semanggi, Citraland,
*PROYEKSI PESIMIS HARGA JUAL KAMAR*
104 KT x 2.9jt = 301,6jt- OPR 30,16jt = 266,22jt/bln
*✨Ada kost jarak 200m hrga 3,5jt-an TOTAL 110 KAMAR, OKUPANSI selalu 90%- 100%✨*
💰*POTENSI NET INCOME*💰
271.6jt/bulan (dg potensi orang kedua @500rb/bln) atau 3,26M /tahun
*DIJUAL MURAH 12JT/M (PASARAN 15-18jt/m) ATAU TOTAL 5,136M (NEGO)*
Budget RAB utk bangun gedungnya 12M-an
- Sipil 1755m x 5jt = 8,8M-an,
- Isi kamar 3,6M-an)
Sehingga *ROI TINGGI 16%-18% per TAHUN* dg Area SUPER PREMIUM BINUS KEMANGGISAN JAKBAR
**POTENSI CUAN 15M jika di bangun 3 gedung utk dijual Kembali.
- Tayang Sejak 1 bulan yang lalu
- Sertifikat SHM - Sertifikat Hak Milik
- Luas Tanah 428 m2
- Harga per meter 12 jt / m2
- Menghadap Selatan
- Akses Jalan 4 m
Dilihat 14 kali
Calc. KPR
×
SELENGKAPNYA
Tanah Dijual di Kebon Jeruk