Rumah Kosan Dijual di Bandung dekat Kampus di Dago

RUMAH KOSAN DIJUAL DI BANDUNG DI CIGADUNG DAGO KOTA BANDUNG

Kosan dan Rumah Eksklusif di Cigadung Bandung Dijual

Luas Bangunan sebesar 930 M²

Luas Tanah sebesar 1240 M²

Sertifikat sudah SHM

IMB Lengkap

Kamar Tidur ada 26

Kamar Mandi ada 28

Bangunan 2 Lantai

Listrik sebesar 10.000 VA

Rumah menghadap Barat

Air bersumber PDAM dan Sumur Bor

Bangunan Tahun: 2010

Lebar Muka 12 M

Telah direnovasi tahun 2002, kondisi bangunan masih sangat bagus, hanya cat dindingnya yg sudah sedikit kusam terutama dinding luar belakang.

Tingkat Hunian Per Tahun:

• Per Tahun      2020 : 86.85%
• Per Tahun      2021 : 96.25%
• Per Tahun      2022 : 99.65%

Pendapatan Hunian:

• Pendapatan Kotor per tahun ± 300juta (1,3 Juta/Bulan)
• Rumah sangat bisa untuk ditempati atau disewakan.

Data detail rumah:

• Luas Tanah 1240m²  terdiri dari 3 sertifikat : 385m2 + 710m² + 145 m²
• Luas Bangunan ± 930m² terdiri dari Rumah Tinggal 2 lantai ±600m² dan Kost 2 lantai 20 kamar ±330m²
• Kosan ada di halaman belakang rumah tinggal
• Semi Furnished
• 4 Kamar Tidur dengan 2 Kamar Mandi di dalam
• 5 Kamar Mandi berada di luar kamar
• Ruang Tamu
• Ruang Makan
• Ruang Keluarga 2
• Musholla Terbuka ada di Lantai Atas
• Gudang Bawah Tangga/ Ruang Penyimpanan
• 2 Dapur
• 2 Kamar Pembantu beserta  2 Kamar Mandi
• Ruang Jemur Tertutup Fiber
• Ruang Setrika
• 3 Toren
• Solar Water Heater
• Garasi 3 mobil atau 1 mobil kecil dan 10 motor
• Halaman depan luas dengan taman kecil di-paving block bisa utk 8 - 9 mobil
• Halaman belakang luas

Spesifikasi Kos:

• Dibangun tahun 2010, kondisi bangunan baik, kamar rutin dicat ulang apabila ada pergantian penghuni.
• Furnished
• 20 kamar dengan luas 3 x 4,5 dengan kamar mandi dalam
• Masing-masing kamar ada teras/balkon, semua kamar menghadap ke halaman
• Ruang Tamu
• Dapur Bersama, 2 meja makan di lantai bawah dan lantai atas
• Ruang Jemur
• 2 toren
• Solar Water heater
• Listrik 10.000 VA (3  phasa)
• Indihome
• Air PDAM dan sumur bor - jet pump

Selling Point :

• 800 Meter Ke Politeknik Kesejahteraan Sosial (Poltekesos) Bandung
• 1 Km Ke Borma Dago
• 1 Km Ke Pusat Psikologi Universitas Padjadjaran
• 1,3 Km Ke Bandung Polytechnic of Manufacturing
• 1,3 Km Ke FISIP Universitas Padjadjaran
• 4,9 Km Ke Institut Teknologi Bandung
• 4,5 Km Ke Universitas Komputer Indonesia
• 5 Km Ke Santo Borromeus Hospital
• Akses 2 Mobil

Harga Rp 13 M

SURVEY : JANJIAN SATU HARI SEBELUMNYA

Hubungi:

Wahyu Dermawan