Kosan Mewah Exclusive Deket MRT Lebak Bukus Jaksel

*Dijual Segera Rumah Kost Baru Tersewa Full Di Dekat Mall Poins Square & Stasiun MRT Lebak Bulus - Jakarta Selatan*

*Harga Jual Rp 3,8 Milyar (Nego Tipis)*

*Info Spesifikasi Umum*
✅Legalitas: SHM & PBG/SHM
✅Luas Tanah: 119 ㎡
✅Luas Bangunan: 280 ㎡
✅Bangunan: 3 lantai
✅Kamar Kost: 12
✅Kamar Mandi: 12
✅Kamar Penjaga: 1
✅Kamar Mandi Penjaga: 1
✅Sumber: air tanah dengan jetpump
✅Listrik Induk: 3500 watt
✅Listrik Token per kamar: 1300 watt
✅Seluruh kamar tersewa full
✅Harga sewa 8 kamar super delux @Rp 2,75 juta per bulan
✅Harga sewa 4 kamar super delux @Rp 2,5 juta per bulan
✅Total Pendapatan bulanan Rp 32 juta atau Rp 384 juta per tahun

Fasilitas Kamar Tidur :
1. AC 1/2 PK SHARP
2. Smart Android TV 32 Inch CHANGHONG, Terhubung Internet bisa Nonton Youtube, dll
3. Kulkas Mini Bar HISENSE (Super Deluxe)
4. Lampu Baca & Tidur EGLO (Super Deluxe)
5. Lampu Baca Cool Day Light PHILIPS
6. Lampu Tidur Warm White PHILIPS
7. Orthobed UNILAND 120x200
8. Bantal dan Guling CAROLINE
9. Alas Water Proof + Sprei KING RABBIT
10. Keset Kamar Mandi MERAH PUTIH
11. Tempat Sampah LION STAR
12. Lantai Exclusive KIA
13. Dinding Exclusive DULUX
14. Pintu Baja DECHADOOR
15. Gorden
16. Lemari Pakaian + Cermin
17. Meja + Kursi
18. Jendela Kamar (Kaca Film) + Ventilasi Udara
19. Ambalan TV (Khusus Super Deluxe)
20. Rak Kulkas (Khusus Super Deluxe)
21. Rak Sepatu Sandal
22. Listrik Token PLN 1,300

Fasilitas Kamar Mandi Dalam
1. Shower SOLIGEN
2. Jet Shower SOLIGEN
3. Kloset Duduk OULU
4. Floor Drain PALOMA
5. Water Heater MIDEA
6. Ceiling Fan SEKAI
7. Lantai Exclusive ROMAN
8. Dinding Exclusive MULIA

Fasilitas Keamanan :
1. APAR TONATA
2. CCTV HIKVISION
3. Smart Door Lock SEYVEN (Access Card)

Fasilitas Kebersihan :
1. Hand Sanitizer di Area Lobby (Gratis)
2. Sabun Cuci Tangan di Wastafel (Gratis)
3. Sabun Cuci Piring di Kitchen (Gratis)

Fasilitas Tambahan :
(Fasilitas bisa Pinjam ke Staf, Bergantian)
1. Air Purifier
2. Humidifier
3. De Humidifier

Ruang Bersama :
1. Garasi Indoor (Kanopi Alderon)
2. Ruang Tamu
3. Ruang Makan
4. Ruang Dapur
5. Ruang Kerja
6. Ruang Cuci Jemur (Akses Hanya untuk Staf)

Garasi Indoor Lantai 1
1. Area Parkir Sepeda Motor (Gratis Parkir Motor)

Ruang Tamu Lantai 1
1. Lemari Sepatu / Sandal (Gratis Sandal Rumah)
2. Lemari Helm (Helm Bersama bisa di Pinjam)
3. Sofa Bed

Ruang Makan Lantai 2
1. Meja Makan
2. Kursi Makan
3. Jam Dinding
4. Lampu Gantung
5. Garden Concept (Dinding Kayu, Atap Daun)
6. Wastafel, Cermin, Sabun Cuci Tangan, Tisu, Lap (Hans Grohe, Grohe, Germany Brilliant, European Echanting)

Ruang Dapur Lantai 2
1. Kompor Gas RINNAI
2. Selang Gas BRIDEGESTON
3. Regulator Gas KOSANGAS
4. Kulkas SHARP
5. Microwave SHARP
6. Rice Cooker SHARP
7. Electric Kettle IDEAL LIFE
8. Water Dispenser KANGAROO (Gratis Air Minum)
9. Grease Trap
10. Lemari Perabotan (Tersedia Alat Masak & Makan)

Ruang Kerja Lantai 3 :
1. Meja Kerja
2. Kursi Kerja
3. Jam Dinding
4. Kulkas HITACHI
5. Smart TV TOSHIBA
6. Kipas Angin MITSUBISHI

Ruang Cuci Jemur Lantai 3 : (Khusus Staf)
1. Rak Pakaian
2. Jemuran Pakaian
3. Mesin Cuci ELECTROLUX

Sistem Kebersihan :
1. Seluruh Area Umum Kost di bersihkan oleh Staf Secara Berkala.
2. Kebersihan Kamar Tidur menjadi Tanggung Jawab Masing Masing Penghuni Kost.
3. Kebersihan Dapur menjadi Tanggung Jawab Bersama, Setelah Menggunakan Peralatan Jangan Lupa Mencuci Peralatan Masing Masing.
4. Kamar Mandi bisa Request di bersihkan 1x dalam 1 bulan ke staf
5. Sprei Kasur bisa Request di cuci 1x dalam 1 bulan ke staf
6. Cuci Lipat Pakaian 1x dalam 1 minggu ke Staf (maksimal 7 kg), masing masing Kamar sudah mendapatkan Alokasi Hari (antara Senin sampai Sabtu), cuci lipat (tidak digosok) hanya dilakukan pada hari yang ditentukan.

Notes :
1 Kamar Khusus untuk 1 Orang Penghuni
Tidak Diperkenankan untuk Merokok di rumah
Tidak Diperkenankan Memelihara Hewan di rumah

Terdapat Pembagian Zona :
Lantai 1 Khusus Pria (Kamar Super Deluxe)
Lantai 2 Khusus Wanita (Kamar Super Deluxe)
Lantai Roof Top Campur (Kamar Deluxe)

Harga 3,8 M
Waroeng Properti