Sewa Bangunan Komersial Cocok Berbagai Macam Usaha di Gading Serpo

Berikut Spesifikasinya :

LT / LB : 800 / 650
KT / KM : - / -
Garasi / Carport : - Mobil / - Mobil
Jumlah Lantai : 2 Lantai
Listrik / Telpon /Air : 6600 Watt / - / Air Tanah
Orientasi Hadap : Timur
Status Property : SHM


Bangunan Komersial ex Showroom & Kantor di Jalan Raya

Cocok untuk berbagai macam usaha seperti Showroom / Gym / Klinik Kecantikan / Cuci Mobil & Detailing / Gudang produk Fashion, Elektronik, Kesehatan & Kecantikan / Perakitan Produk Elektronik / Cuci Sarang Burung / Expedisi / Preschool / Kantor / Pusat Training Karyawan Franchise / Live Tiktok dan Shopee / Resto AYCE

• Luas Tanah = ±800m2, bentuk L (lihat denah), lebar depan
13.5m, panjang 40m, lebar belakang 25.5m.
• Luas Bangunan: ±650m2 (2 lantai)
• Preferensi penyewa PT / CV / Perorangan WNI. Tidak menerima WNA perorangan.
• Listrik 6.600 Watt, prabayar 3 fase, boleh diupgrade s/d 33.000 Watt
• Supply air: Air Tanah (kualitas air sangat bagus), PAM bisa
pengajuan bila pemakaian air besar seperti untuk Gym/Cafe/
Resto/Kantor dengan karyawan > 150 orang

Nilai Plus vs Developer product:
• Memiliki 2 Akses Tol: Karawaci (bisa Container) dan Gading Serpong
• Sangat strategis, diapit oleh 2 Rumah Sakit: Siloam dan Mitra
Keluarga
• Memiliki 3 pintu akses ke Gading Serpong, akses pintu gading
serpong terdekat kurang dari 50 meter!
• Berada di jalan Raya dengan Brand visibility yang bagus
• Bisa operasional 24 Jam
• Cost Efficient:
• Parkiran luas (Parkiran muat 10 mobil + 30 motor) dan tidak perlu
bayar parkir. Penghematan: 24-36jt/th.
• Supply air gratis, kualitas air tanah bagus sekali. Penghematan:24-36jt/th.
• Iuran lingkungan < 1jt/bulan. Penghematan: 36jt-60jt/th
• Total penghematan: 84 - 132jt/th
Objek Keramaian Sekitar:
• Persis diseberang Proyek Apartement Double Great (Megaproject dengan tanah 3.3 Hektar)
• Persis disebelah Proyek Apartement One Azure (Project dengan tanah 1 Hektar)
• 50 meter dari pintu Barat #2 Gading Serpong (Slovang Grande)
• 400 meter dari pintu Barat #1 Gading Serpong (Ruko Blitz)
• 100 meter dari Siloam Hospital Kelapa Dua
• 400 meter dari Hotel Lemo dan Sosro
• 750 meter dari Apartement Majestic Point
• 850 meter dari RS Mitra Keluarga
• 1.6km dari pintu Barat #3 Gading Serpong (Ruko Edison)
• 2.4 km ke Lippo Karawaci Central (UPH)

MINIMAL SEWA 2 TAHUN

List : Aulia