Jual Kost Baru 5 Lantai ROI Tinggi Kawasan Harmoni Jakarta Pusat

Berikut Spesifikasinya :

LT / LB : 94 / 450
KT / KM : 23+1 / 23
Garasi / Carport : - Mobil / - Mobil
Jumlah Lantai : 5 Lantai
Listrik / Telpon /Air : 1300 Watt / - / -
Orientasi Hadap : Timur
Status Property : SHGB, IMB

SPESIFIKASI PROPERTY
- SHGB + IMB
- LT 94m2 ( 5x19 m)
- LB 450m2 (5 lantai)
- 23 Kamar + 1 Kamar Karyawan
- 8 Kamar mandi Luar semua( water heater + wastafel + toilet duduk + Rain shower + Urinoir

HARGA JUAL KAMAR
20 KT @2.500.000 dan 3 KT@ 2.600.000.
OKUPANSI 90%- 100%

FASILITAS SUPER LENGKAP
1. Bangunan kosan baru, dg GRANIT 60x60.
2. Kamar mandi lengkap dengan water heater, toilet duduk, wastafel, cermin, shower
3. Area bersama dengan WIFI NGEBUUUTT dg Sistem Mikrotik HOTEL dan Router setiap kamar [sangat penting bagi penghuni untuk kerja, nonton streaming, main game, Youtuber]
4. Android Smart TV 32 inch [bisa untuk Youtube dan NETFLIX dengan JALUR KABEL INTERNET PRIBADI MASING2 KAMAR)
5. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU [Spring Bed - Sprei Anti Air - Bantal Guling - AC Unit BARU - Jendela - Gorden - Wooden Panel dg Cermin Besar - Kursi Nyaman - Meja Kerja/Belajar - Rak Sepatu - Keranjang Laundry
6. Token Masing2 kamar: 23 Token listrik setiap kamar @1300watt + 1 kmr Mba 1300watt + PLN Pascabayar utk Fasum 5500 watt
7. Dispenser air minum RO OTOMATIS setiap lantai [hemat tidak perlu beli air galon]
8. Dapur Lengkap dengan Kulkas, Microwave, Gas, Kompor, Rice Cooker, Blender, dan Peralatan Masak lainnya.
9. CCTV HIKVISION 8 titik [semua area tercover CCTV demi keamanan bersama]
10. Mesin Laundry dengan 2 mesin cuci 14kg
11. Parkir Motor dalam Pagar dg sistem Tap Kartu

NET INCOME
52.6jt/bulan (dg potensi orang kedua @500rb/bln atau 10,5jt/bln) atau 631jt/tahun (tambahan orang kedua 126jt/thn)

Total 23 Kamar FULL FURNISHED
NET INCOME 631.320.000/ TAHUN

LOKASI SUPER STRATEGIS DAN PREMIUM DI RING 1 JAKARTA??
??2 Menit Jalan Kaki ke Halte CENTRAL Transjakarta HARMONI ( yg akan jadi MRT Central kedepannya)

RADIUS 5-15menit berkendara ke :
- Gajah Mada, Hayam Wuruk, Glodok, Pasar Baru, Kemayoran
- Thamrin, Gambir, Juanda, Sarinah, Sudirman
- Roxy, Grogol , Slipi, Tomang
- Mall Gajah Mada Plaza, Plaza Indo, Grand Indo, Sarinah,