Dijual Kos-Kosan di Jakarta Pusat 32 Pintu

*💎💎 INVESTASI LANGKA.. Kost Exclusive BARU di TANAH ABANG - PUSAT KOTA JAKARTA* 💎💎

*KOS BARU dan SUDAH FULL 100% + Bahkan WAITING LIST*
*KOST DG ROI FANTASTIS 8-10%/ thn di Tanah Abang Jakarta Pusat*💎

*TOTAL ada 32  KMR TIDUR Fully Furnished*
💰  *NET Income 1.020 MILYAR/ Tahun* 💰

💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎
🔶 *TANAH ABANG PREMIERE RESIDENCE (TPR)*
💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎

🔶🔶 *# Spesifikasi Property#* 🔶🔶
🟧 *SHM+ IMB*
🟧 *LT:  106 m2*
🟧 *LB:  506 m2* ( 5 Lantai)
🟧 *32 Kamar + 1 Kmr* Karyawan
🟧 *32 Kmr Mandi + Water Heater*
🟧  Hadap Selatan


🔶🔶 *# LOKASI SUPER STRATEGIS #* 🔶🔶
Investasi yg dekat dengan Mall, Stasiun KA dan lainnya :
📍 [Indomaret dan Alfamart] : 9 detik jalan kaki
📍 [Stasiun Kereta Api] : Tanah Abang (4 mnt), Karet (9 mnt)
📍 [Mall] : Thamrin City, Grand Indonesia, Plaza Indonesia, Cosmo Terrace
📍 Pusat Grosir Metro Tanah Abang
📍 [RS] : RSUD Tanah Abang, Pelni

🔶🔶 *# INFO Harga Jual Kamar #* 🔶🔶
🟧 Harga Sewa Kamar  Tipe Royal 2.6 Juta &  Tipe Deluxe Plus 3.4 Juta
🟧 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

🔶🔶 *# Fasilitas LENGKAP#* 🔶🔶
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL GRANIT  BARU 60x60cm* ✨
*2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater* 🚽🚿
*3. Ada 7 AREA  Bersama + WiFi HotSpot*
Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_, _*Balkon*_, dan _*Roof Top*_

*4. Android Smart TV 32 Inchi*✨
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

*5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar*
*6. Router WIFI Pribadi untuk 32 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 34 Router Wifi)*

*7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*
Seperti Spring Bed  -  Seprei Anti Air - Bantal Guling
Lemari Baju  - AC *Unit BARU* - Jendela - Gorden
*Lampu Meja dan Tidur* - Wooden Panel dgn Cermin ✨
Kursi Scandinavian - Meja Belajar
Rak Sepatu - Keranjang Laundry

*8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.  Anak Kos semakin betah*
*9. Token Listrik tiap Kamar* ⚡
Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri.

*10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai*
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

*11. Dapur  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*
*12. Parkir Motor aman dalam Pagar*
*13. 24 Jam CCTV HIK Vision*
*14. Laundry dgn 2 Mesin Cuci*

🔶🔶 *OCCUPANCY MANTAAP* 🔶🔶
*Occupancy 100%* + bahkan Waiting List

💰 *NET INCOME Rp 85 JUTA / bln* 💰
atau *Rp 1.020 MILYAR/ Tahun*
✅ PLUS *Potensi tambahan  Income Rp  12.000.000* jika Kamar dihuni berdua (30 x 400rb).
✅ Saat ini ada 2 Kamar yang diHuni Berdua

_*>> DIJUAL CEPAT 12.7M*_ 
_*>> DIJUAL CEPAT 12.7M*_
*ROI TINGGI 8-10% / TAHUN*
*Area PREMIUM TANAH ABANG - PUSAT KOTA JAKARTA*