Dijual Kost Exclusive Baru dekat Kampus Binus Kemanggisan

*💎💎 INVESTASI LANGKA.. Kost Exclusive BARU dekat Kampus BINUS KEMANGGISAN* 💎💎

*KOS BARU dan SUDAH FULL 90-100%*
*KOST DG ROI FANTASTIS 8-10%/ thn di Binus Kemanggisan*💎

*TOTAL ada 29  KMR TIDUR Fully Furnished*
💰  *NET Income 720 JUTA/ Tahun* 💰

💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎
🔶 *ROYAL KEMANGGISAN RESIDENCE (RKR)*
💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎

🔶🔶 *# Spesifikasi Property#* 🔶🔶
🟧 *SHM+ IMB*
🟧 *LT:  228 m2*
🟧 *LB:  415 m2* ( 2,5 Lantai)
🟧 *29 Kamar + 1 Kmr* Karyawan
🟧 *30 Kmr Mandi + Water Heater*
🟧 Hadap Selatan

Hemat Uang dan Waktu karena dekat ke mana-mana :
📍 [Kampus] Binus Syahdan. Binus Anggrek dan Binus Centre
📍 [Resto]
📍 Banyaak Warteg Warkop Kuliner hemat porsi Jumbo tinggal jalan kaki 3 menit
📍 Alfamart dan Indomart tinggal jalan kaki 5 menit

🔶🔶 *# LOKASI SUPER STRATEGIS #* 🔶🔶
Dekaaat ke :
📍 *[Kampus]* _*Binus Syahdan. Binus Anggrek dan Binus Centre*_
📍 *[Resto]* _*KFC Jalan Panjang,  Mc Donald Kebon Jeruk, 9 Square*_
📍 Alfamart & Indomart  tinggal jalan kaki 30 Detik

🔶🔶 *# INFO Harga Jual Kamar #* 🔶🔶
🟧 Harga Sewa Kamar  Tipe Royal 2.1 Juta &  Tipe Deluxe  2.4 Juta
🟧 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

🔶🔶 *# Fasilitas LENGKAP#* 🔶🔶
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL GRANIT  BARU 60x60cm* ✨
*2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater* 🚽🚿
*3. Ada 3 AREA  Bersama + WiFi HotSpot*
Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_, _*Balkon*_, dan _*Roof Top*_

*4. Android Smart TV 32 Inchi*✨
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

*5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar*
*6. Router WIFI Pribadi untuk 29 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 31 Router Wifi)*

*7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*
Seperti Spring Bed  -  Seprei Anti Air - Bantal Guling
Lemari Baju  - AC *Unit BARU* - Jendela - Gorden
*Lampu Meja dan Tidur* - Wooden Panel dgn Cermin ✨
Kursi Scandinavian - Meja Belajar
Rak Sepatu - Keranjang Laundry

*8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.  Anak Kos semakin betah*
*9. Token Listrik tiap Kamar* ⚡
Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri.

*10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai*
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

*11. Dapur  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*
*12. Parkir Motor aman dalam Pagar*
*13. 24 Jam CCTV HIK Vision*
*14. Laundry dgn 2 Mesin Cuci*

🔶🔶 *OCCUPANCY MANTAAP* 🔶🔶
*Occupancy 90 - 100%*

💰 *NET INCOME Rp 60 JUTA / bln* 💰
atau *Rp 720 JUTA/ Tahun*
✅ PLUS *Potensi tambahan  Income Rp  11.600.000* jika Kamar dihuni berdua (29 x 400rb).

_*DIJUAL CEPAT 8.9M*_ 
_*DIJUAL CEPAT 8.9M*_ *(NEGO)*
*ROI TINGGI 8-10% / TAHUN*
*Area PREMIUM BINUS KEMANGGISAN*
minat hubungi:wa.me//6285810042805(Rusmini)