Dijual Rumah Kost Lokasi Strategis Tanjung Duren

*🟢JARANG ADA.. Kost ANTI Pandemi di TANJUNG DUREN dkt Mall NEO Soho, Mall CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek dan CitraLand* 💎

*KOS BARU dan SUDAH FULL terisi 100%* walau pandemi.

*KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun Di TANJUNG DUREN*💎

*📍📍SELANGKAH ke Mall NEO SOHO dan Mall Central Park*

*TOTAL ada 20+1  KMR TIDUR

🟢 *# Spesifikasi Property#* 🟢
     🟩 *SHM+ IMB*
     🟩 *LT:  91 m2* ( 6 x 15,2 m)
     🟩 *LB:  275 m2* (4 Lantai)
     🟩 *20 Kamar + 1 Kmr* Karyawan
     🟩 *14 Kmr Mandi  dgn  Water Heater*
     🟩 Hadap : *Utara*
     🟩 *Lewat Mobil*
     🟩 20 Token Listrik Kamar + 1 Token Utama 5.500 Watt

🟢 *# LOKASI SUPER STRATEGIS #* 🟢
Hanya *3-7 menit* ke :
  📍[Mall] : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land
  📍[Kampus] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul
  📍[Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya
  📍[Halte Busway] : Central Park CP


🟢 *# INFO Harga Jual Kamar #* 🟢
🟩 Harga Kamar tipe Royal 1,8jt hingga Premium Plus 2,3jt
🟩 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan.

🟢 *# Fasilitas LENGKAP#* 🟢
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
*1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm* ✨
*2. Ada 2 Area  Bersama*
Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ dan _*Roof Top Dining Area*_

*3. Android Smart TV 32 Inchi*✨
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

*4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar*
*5. Router WIFI Pribadi untuk 20 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 22 Router Wifi)* 🚽🚿

*6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU*
     Seperti Spring Bed -  Seprei Anti Air
     Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden
     Bantal Guling  -  Panel + Cermin ✨
     Kursi Scandinavian - Meja Belajar
     Rak Sepatu - Keranjang Laundry
    
*7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL.  Anak Kos semakin betah*
*8. Token Listrik tiap Kamar* ⚡

*9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai*
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

*10. Dapur  Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*
*11. 24 Jam CCTV HIK Vision*
*12. Ready Mesin Cuci utk Laundry*

🟢 *OCCUPANCY MANTAAP* 🟢
*KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru*
*Occupancy FULL 100%* walau di masa Pandemi.

💰 *NET INCOME Rp 35.4 Juta/ bln* 💰
atau *Rp 425 Juta bersih/ tahun*
PLUS Potensi *Tambahan  Income Rp 8 Juta/ bln* jika Kamar dihuni berdua  (20 x 400rb)

_*DIJUAL CEPAT 5.5M*_ 

*ROI 8-10% / TAHUN*
*Area PREMIUM TANJUNG DUREN (selangkah ke NEO SOHO)*